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                2019年08月10日 星期六

                麻涌、道滘3个更新单元划定方案在公示

                来源:太阳城官网注册 2019-08-05 09:00:53 记者:覃志杰

                东莞城话市更新项目又有新进展。记◤者日前从东莞市自然资源局了解到,麻涌镇东太村商住更新单元等3个更新单元划定方案正在批前公示,涉及麻涌镇、道滘镇2个镇,其中3个更新单元都有建设学校的规划。具体变化如何?一起来看看吧。

                麻涌镇东太村商住更新单元

                麻涌镇东太村商住更新单元位于麻涌镇中部位置,属于镇总体规划确定的城镇中心片区内,西侧紧☉邻麻涌镇政府,区位条件优越。该更新单元在镇总体规划的功能布局中以居住功能为主。

                该更新单元梦孤心直直范围东至河流、南至↑中心大道、西至河流、北至规划一路,用今日开始地面积约12.57公顷( 188.54亩)。现状用◥地以旧村住宅用地为〖主,其中建设用地约9.97公顷,农林用地及水域2.6公顷。

                批◥前公示显示,本单元更新方向为商住类,建筑总量29.47万㎡,其中商业4.65万㎡,居住24.82万㎡。公共设施方面∑ 规划有24班小学,包含280个车位的社会公共停车场(附设在小学编号之战用地内)。此外,规划打通规划随后就想到了思路,规划建设用☆地面积3969㎡的生态修▼复区。

                需要注意的是, 单元内幼轰儿园、小学均由单元自配解决;小学需求7班,由自配的24班小〖学解决,富余17班小学学看着位供麻涌镇政府统筹使用;初中需求3班,由近期已批麻涌镇南洲村珠三角汽车博览中心二期产城融合更新单元富余的4班初中解决;高中需求2班,由麻涌镇政府统一解决。

                麻涌镇麻一一名魁梧村中成片产城融合类更新单元

                麻涌镇麻一村中成片产城融合类更新单元位于东莞市西北部、紧邻东江,是穗莞融合的人手交界地区,是东莞与广州对接的门uDuDu户。该更新单元西起【广深沿江高速、东至第二涌、北临麻公∩路,南靠农用地,更新单元一个仙人军队规模32.10公顷。现毕竟他们三个也是通灵宝阁状总建筑面积13.95万㎡,全部为旧厂。

                批前公示显看着示,本单■元更新方向为产城融合功能,建筑总量60.11万㎡,其中28.52万㎡,工业31.58万㎡。公共设施方面规划有27班的九年一贯制学校,用地面积10074㎡的社随后朝何林传音道区公园,,用地面积11138㎡生态修复区。

                由于本单元是对接广深科技创新走廊的重要区遍布神界各个部落域,空间研嗤究应注重广麻大道沿线界面的开敞空间及城市界面打造。此外,单元内的幼儿园、小学、初中学位需自配解决;高中学位由镇政府统那九级仙帝猛然转身筹解决。

                道滘镇中心区商住类更新朝何林低声传音道单元

                道滘镇中心区商住类更新单元位于道滘镇中心区,位于西部干线力量就强一分和小河路交会处,距广深高速出入口不足1公里,对外交通十分便利。该更新单元范围西北临西部干线,南接振兴路,西临河涌,东邻兴华路身上与小河路。更新单元范围面积为30.9公顷(463.51亩) 。现状用地以旧村、旧厂为主,现状总建筑面积14.82万㎡,其中竟然连一拳都接不下旧厂建筑面积为11.8万㎡,旧村建筑面积3.02万㎡。

                批前公示一丝裂缝显示,本单元更新方向为商住功能,建筑总量51.43万㎡,其中商业11.06万㎡,居住40.37万㎡。公共设施方面规划有用地面积全部破开为12785㎡的阳正天闷哼一声社区公园,服务规模为42班小学、9班初中的九年一贯制学校,用地面积为23112㎡的行政办公设施。此外,单元规划新增社会停车场库(包含停车位350个),公园首末站因为我所控制等道路交通设施。(记者 覃志杰)

                责任编辑:梁毅博

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